Descrição

Locação de Apartamento Completo – Residencial Flat Nelson Freire (41,11 m²) 📍 Rua José de Alencar, 1180 – Bairro Abadia, Uberaba/MG ✨ Características do Imóvel: 🛏 1 dormitório (suíte) ❄ Ar-condicionado instalado na sala estar e na suite 🧰 Armários planejados na sala estar, suite, cozinha e banheiro 🛋 Sala integrada à cozinha – ambiente moderno e funcional 🌅 Sacada privativa 🚿 Box de vidro e chuveiro 💡 Luminárias em todos os ambientes 🧼 Área com tanque 🧺 Lavanderia coletiva no térreo 🚗 1 vaga de garagem no piso térreo – rotativa (não demarcada) 🛎 Portaria 🛗 Prédio com elevador 🎓 Localização privilegiada: A poucos metros da UFTM – Universidade Federal do Triângulo Mineiro (Medicina) 📍 No coração do bairro Abadia, com fácil acesso a hospitais, farmácias, supermercados e transporte público. 💰 Aluguel+ Encargos 📌 Encargos: * IPTU/ano * Condomínio (com gás e água)/mês * Seguro incêndio/ano 🔌 Energia elétrica e 🌐 Internet: consumo individual, com medição própria, pagamento de responsabilidade exclusiva do locatário. 🔐 Garantia: Depósito Caução ou Seguro Fiança Aluguel 📄 Contrato: 30 meses, com saída permitida a partir do 13º mês sem multa 📦 Mudança e início da moradia a partir de 05/janeiro/2026

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